Casa Gratteri – autentiškas kelių aukštų namas istoriniame Gratteri miestelio centre, Madonie regione, Sicilijoje. Tai vieta tarp kalnų ir Tirėnų jūros pakrantės, išsiskirianti siaurų gatvelių atmosfera, akmens architektūra ir lėtu Viduržemio gyvenimo ritmu. Netoliese yra Cefalù pakrantė bei Madonie kalnų regionas, todėl objektas tinkamas tiek ramiam gyvenimui, tiek atostogų būstui ar investicijai į nuomą.

Apie Casa Gratteri

Objektas yra tarp Corso Umberto I ir Via Lanza gatvių, istorinėje miestelio dalyje. Namas išsidėstęs per kelis aukštus, o bendras jo plotas siekia apie 90 m².

Požeminiame aukšte yra pagalbinės patalpos ir vonios kambarys, kurios gali būti naudojamos kaip sandėliukas, rūsys ar techninė erdvė. Pirmame aukšte yra pagrindinės patalpos su įėjimu iš gatvės pusės, kurias galima pritaikyti svetainei arba miegamajam.

Antrame aukšte yra papildomi kambariai, sujungti vidiniais laiptais, o viršutiniame aukšte – virtuvės zona ir sandėliavimo patalpa. Vidaus išplanavimą galima pertvarkyti pagal galutinį gyvenamąjį projektą ir valdytojo poreikius.

Casa Gratteri reikalauja renovacijos ir atnaujinimo darbų – būtina modernizuoti komunikacijas, vidaus apdailą, sanitarines zonas bei pagerinti vidaus erdvių funkcionalumą. Pagrindinis objekto potencialas – galimybė sukurti nedidelį autentišką sicilietišką namą istoriniame miestelio centre, išlaikant originalų charakterį ir pritaikant jį šiuolaikiniam gyvenimui.

Pagrindinė informacija

📍Namo plotas ~90 m²
📍Pastato tipas – kelių aukštų namas mieste
📍Aukštai – 2 + rūsys
📍Būklė – reikalinga renovacija

Papildoma informacija

Casa Gratteri gali būti pritaikytas kaip privatus būstas, atostogų namai ar nedidelis turizmo projektas. Dėl autentiškos vietos ir tradicinės architektūros jis gali būti patrauklus ieškantiems mažiau turistinės ir ramesnės Sicilijos dalies.

Renovacijos metu galima išlaikyti originalų Casa Gratteri namo charakterį, naudojant natūralias medžiagas, šviesų tinką, akmens imitacijos ar akmens grindis, medinius langus ir minimalistinius interjero sprendimus.

Kaina

Objekto pardavimo kaina – 90 000 €

Daugiau informacijos apie objektą suteikiama konsultacijos metu.

Pasekite mane Instagrame ir gaukite dar daugiau įvairios informacijos apie NT, išvykas ar tiesiog Italiją.