Casa Contrada Spagnola – renovacijos projektas vienoje iš atpažįstamiausių Marsalos vietovių, Vakarų Sicilijoje. Objektas yra strategiškai patogioje vietoje, netoli Stagnone lagūnos, druskų laukų ir pagrindinių susisiekimo taškų.

Trapani-Birgi oro uostas – apie 8 km
Marsalos centras – apie 6 km
Trapani – apie 20 km
Selinunte – apie 40 km

Tai vieta, tinkama tiek gyvenimui, tiek atostogų būstui ar investicijai.

Apie Casa Contrada Spagnola

Objektą sudaro du atskiri pastatai: pagrindinis vieno aukšto gyvenamasis namas ir antrasis – nepriklausomas dviejų aukštų statinys.

Pagrindinis namas yra apie 140 m² ploto. Jo vidaus erdves galima perplanuoti renovacijos metu, siekiant sukurti šviesesnį, funkcionalesnį ir patogesnį būstą, išlaikant esamą pastato charakterį.

Antrasis pastatas yra sklypo gale ir išsidėstęs per du aukštus. Pagal planą, pirmame aukšte numatytas garažas, o antrame – sandėliavimo patalpa. Kiekvieno aukšto plotas yra apie 25,73 m², papildomai yra apie 2,5 m² vonios patalpa po laiptais. Į antrą aukštą patenkama išorine laiptine.

Objektas turi patvirtintą projektą, kuris leidžia pradėti renovacijos darbus nedelsiant ir kartu suteikia galimybę koreguoti sprendinius pagal asmeninius poreikius.

Pagrindinė informacija

📍Namo plotas ~140 m²
📍Antras pastatas ~51,46 m²
📍Vonios kambario plotas ~2,5 m²
📍Pastato tipas – gyvenamasis namas su papildomu statiniu
📍Aukštai – 1 + 2 (atskirų pastatų)
📍Konfigūracija – pagrindinis namas + atskiras pastatas
📍Būklė – reikalinga pilna renovacija
📍Projekto statusas – patvirtintas 

Papildoma informacija

Renovacijos metu numatomas bendras pastato atnaujinimas: inžinerinių sistemų keitimas, nauji langai ir durys, vidaus ir išorės apdaila bei erdvių perplanavimas. Taip pat gali būti atnaujinamas ir antrasis pastatas.

Numatoma bendra investicija – apie 200 000 €.

🔹objekto kaina – 90 000 €
🔹pagrindinio namo renovacija – apie 80 000 €
🔹antro pastato renovacija – apie 25 000 €
🔹techninės išlaidos – apie 7 000 €

Galutinė investicijos suma gali keistis priklausomai nuo pasirinktų individualių sprendimų ir projekto apimties.

Objekto pardavimo kaina – 90 000 €