Casa Agnese – panoraminė vila Trabia kalvose – tai išskirtinio potencialo objektas šiaurinėje Sicilijos pakrantėje, strategiškai patogioje vietoje tarp Palermo ir Cefalù. Čia susijungia privatumas, įspūdingi jūros vaizdai ir lengvas susisiekimas su  svarbiausiais regiono taškais, pavyzdžiui, Palermo oro uostu, kuris yra už 64 kilometrų. Vos per 30 minučių pasiekiamas Palermas, o per maždaug 28 minutes – vienas gražiausių Sicilijos pajūrio miestų Cefalù. Netoliese taip pat laukia paplūdimiai, autentiški pakrantės kaimeliai bei gamtos rezervatai, todėl vieta idealiai tinka tiek gyvenimui, tiek investicijai.

Apie Casa Agnese 

Objektą sudaro apie 140 m² ploto vila, turinti tvirtą konstrukcinį pagrindą ir suteikianti plačias galimybes ją užbaigti pagal individualią viziją. Tai puikus pasirinkimas norint susikurti modernius namus su Viduržemio jūros charakteriu arba minimalistiniu šiuolaikiniu dizainu.

Casa Agnese vila gali būti įrengta kaip vienas erdvus vienos šeimos namas su kelių aukštų išplanavimu arba padalinta į du nepriklausomus būstus, po maždaug 70 m² naudingojo ploto. Toks sprendimas leidžia pritaikyti objektą tiek asmeniniam naudojimui, tiek nuomos investicinei strategijai. O papildomos techninės patalpos išplečia galimybes naudingąjį plotą įrengti itin patogiai.

Vidaus erdvės gali būti planuojamos laisvai. Pavyzdžiui: atviros svetainės zonos, šviesi virtuvė su vaizdu į jūrą, miegamieji orientuoti į kraštovaizdį bei skirtingi privatumo lygiai. Taip pat galima pilnai pasirinkti apdailos medžiagas, langus, apšvietimą ir architektūrines detales, sukuriant norimą estetiką. Objektas gali būti pilnai pritaikomas kiekvieno individualiems norams.

Papildomai šalia pastato numatyta galimybė įrengti baseiną, kuris dar labiau padidintų objekto vertę ir patrauklumą. O renkantis gyvenimą čia – jo kokybę.

Aplinka ir gyvenimo būdas

Trabia vietovė išsiskiria savo balansu tarp ramybės ir patogumo. Netoliese esantys paplūdimiai, tokie kaip La Vetrana ar Pietra Piatta, suteikia galimybę mėgautis smėlėtu paplūdimiu, švariu vandeniu ir autentiška pakrantės atmosfera.

Kelių minučių atstumu yra San Nicola l’Arena – jaukus pajūrio miestelis su uostu ir tikru sicilietišku charakteriu. Tuo tarpu Cefalù siūlo ne tik paplūdimius, bet ir istorinę architektūrą bei gyvybingą kultūrinį gyvenimą.

Aplinką papildo ir Pizzo Cane, Pizzo Trigna bei Grotta Mazzamuto gamtos rezervatas, kuris suteikia vietovei išskirtinį natūralumą ir galimybes aktyviam laisvalaikiui.

Pagrindinė informacija

📍Bendras pastato plotas ~140 m²
📍Namo tipas – vila su skirtingų lygių konstrukcija
📍Galimi įrengimo variantai – 1 arba 2 būstai (maždaug po 70 m²) su mansarda
📍Aukštai (vienam pastatui) – 1 pagrindinis + dalinai įgilintas aukštas bei palėpė
📍Būklė – dalinai įrengtas / reikalingas užbaigimas (apdaila)
📍Galimybė įrengti baseiną

Papildoma informacija

Objektas turi aiškų investicinį potencialą. Dėl lankstaus išplanavimo jį galima pritaikyti tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek trumpalaikei ar ilgalaikei nuomai.

Numatomos išlaidos:

🔹Objekto kaina – 130 000 €
🔹Įrengimas – apie 130 000 €
🔹Techniniai mokesčiai – apie 12 000 €
🔹Baseinas – papildomai

Tokio tipo projektas ypač patrauklus dėl augančio susidomėjimo autentišku, lėtesniu turizmu Sicilijoje bei pakrantės vietovių vertės augimo.

Objekto pardavimo kaina – 150 000 €

Daugiau informacijos apie objektą suteikiama konsultacijos metu.

Pasekite mane Instagrame ir gaukite dar daugiau įvairios informacijos apie NT, išvykas ar tiesiog Italiją.